В результате естественного износа в процессе эксплуатации многоквартирных домов снижаются качественные характеристики крыши. Ведь эта ограждающая конструкция дома принимает на себя большие атмосферные нагрузки, а также подвергает физическим воздействиям.

Со временем на кровле появляются повреждения, нарушается геометрия, возникают различные дефекты. Чтобы вовремя их обнаружить и принять меры по устранению, периодически проводится экспертиза крыши многоквартирного дома.

В процессе исследования выявляются все недостатки и разрабатываются методы их эффективного устранения.

Довольно часто экспертиза крыши многоквартирного дома проводится по требованию жильцов.

Они обращаются в обслуживающую компанию при появлении таких проблем, как:

• трещины и протечки, повреждения кровельного материала;
• провисание кровли и образование мешков воды;
• нарушение работы водоотводящей системы;
• образование наледи и сосулек;
• появление плесени или гниения на стропильной системе.

А также в случае обнаружения других дефектов. В такой ситуации экспертиза позволяет определить причины возникновения повреждений, а также рассчитать объем и стоимость предстоящего ремонта.

К сожалению, не всегда управляющие компании оперативно реагируют на жалобы жильцов и принимаю меры по организации  ремонта крыши. В такой ситуации решение проблемы видится при обращении в суд.

Как добиться ремонта крыши?

Чтобы заставить управляющую компанию отремонтировать крышу многоквартирного дома, нужно обратиться в суд. Перед этим имеет смысл провести строительную экспертизу крыши, чтобы установить её фактическое состояния, выявить все повреждения и дефекты, а также рассчитать объем необходимых ремонтных работ и определить их стоимость.

Имея на руках экспертное заключение можно подать иск в суд и принудить управляющую компанию произвести ремонт крыши в полном объеме, а также возместить ущерб, если в результате протечек пострадало имущество жильцов последних этажей.

В судебном порядке также проводятся экспертизы, если жильцы остаются недовольны результатом проведенного ремонта. Они могут подать иск на подрядчика, если считают, что назначенная цена ремонтных искусственно завышена или качество ремонта не удовлетворяет требованиям строительных нормативов.

Где заказать экспертизу?

Строительную экспертизу крыши можно заказать в Центре судебных экспертиз. Эта компания обладает необходимой аккредитацией, поэтому выданное специалистами заключение принимаются всеми судебными инстанциями.

Среди преимуществ Центра судебных экспертиз следует отметить:

• высокий уровень подготовки специалистов и наличие сертификатов и допусков;
• оперативное проведение исследований;
• наличие современного диагностического оборудования, позволяющего проводить сложные виды исследований;
• выдача обоснованных и объективных заключений;
• разработка методов устранения выявленных дефектов.

А также разумная ценовая политика, предполагающая индивидуальный подход при расчете стоимости предоставляемых услуг.