Проведение ремонтных работ и их качество должно соответствовать строительным нормам, а также проекту и смете.

Если после завершения работ, результат не соответствует первоначальному плану, а также эстетическим требованиям заказчика, возникают спорные ситуации, для разрешения которых нередко приходится обращаться в суд.

Суд может удовлетворить требования заказчика о компенсации ущерба, если на то есть основания. Таким основанием является заключение строительной экспертизы.

Поэтому экспертиза качества сделанного ремонта в квартире чаще всего проводится в следующих ситуациях:

• Если после завершения работ обнаружены такие недостатки, как сколы и трещины на стенах или иные дефекты.
• Нарушение геометрии конструкций.
• Неправильный монтаж коммуникаций, который приводит к нарушению их функционирования.
• Наличие протечек, сквозняков, мостиков холода.

А также в случае, когда подрядчик отказывается исправлять обнаруженные недоделки и дефекты, либо не желает выплачивать компенсацию. Экспертиза качества сделанного в квартире ремонта в такой ситуации станет обязательной процедурой для обращения в суд.

Однако, следует отметить, что при предъявлении необоснованных претензий и отказе оплатить выполненную работу, подрядчик также может провести экспертизу качества ремонта и обратиться в суд.

Еще одним поводом для проведения экспертизы качества ремонта могут стать различные проблемы, проявившиеся в процессе эксплуатации отремонтированного помещения.

Например, если в комнате долгое время не выветривается едкий запах краски, возможно, что были использованы красители низкого качества, которые не соответствуют требованиям экологической безопасности.

Другой пример — это появление сырости и плесени. Причиной может стать неправильный монтаж окон и дверей, системы вентиляции и отопления. Экспертиза не только выявит скрытые дефекты, но и определит их причины.

Какие работы проводятся?

Экспертиза качества сделанного ремонта в квартире представляет собой сложный комплекс исследовательских работ. На первом этапе эксперты изучают документацию, а именно проект, смету, чертежи и планы, эскизы, а также все финансовые документы, чеки о приобретении материалов и т.д.

Далее, специалисты выезжают на объект для осуществления визуального осмотра, в ходе которого фиксируются все явные дефекты и недоделки. В процессе осмотра осуществляются измерения и фиксируются обнаруженные недостатки.

Далее, проводится инструментальное обследование с применением диагностического оборудования. Строительные и отделочные материалы подвергаются лабораторным исследованиям и испытаниям с целью определения их качества, прочности, надежности и соответствия требованиям проекта.

Затем, осуществляется анализ полученных результатов, на основании которых разрабатывается экспертное заключение.

Полный комплекс исследовательских работ можно заказать в Центре судебных экспертиз, где работают опытные эксперты, обладающие всеми необходимыми сертификатами.