Покупка жилья в новостройке с ремонтом, должна освобождать хозяев от лишних хлопот и открывать возможность въезжать в квартиру сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Однако это не всегда оказывается возможным, нередко проведенный ремонт квартиры в новостройке не соответствует ожиданием покупателя. В такой ситуации возникают конфликты с застройщиками и подрядчиками, решение которых зачастую переносится в правовое поле.

Чтобы решить конфликт в судебном порядке потребуется экспертиза качества ремонта квартиры в новостройке. Её рекомендуется также проводить при приеме объекта, чтобы избежать негативных последствий некачественного ремонта.

Что выявляет экспертиза?

Не являясь профессионалом в сфере строительства хозяин новой квартиры может заметить явные недостатки ремонта, например, кривизну стен и стыков, трещины, неровности цвета на окрашенных поверхностях. Однако заметить скрытые дефекты довольно сложно.

Поэтому экспертиза качества ремонта в новостройке пользуется повышенным спросом.

Она помогает установить:

• правильно ли проведен монтаж коммуникаций;
• правильно установлены оконные и дверные конструкции;
• на сколько качественно осуществлена гидроизоляция;
• качественно ли уложена плитка и напольное покрытие;
• нормально ли функционирует вентиляция;
• правильно ли осуществлен монтаж электричества и других инженерных систем.

Кроме того, эксперты могут определить соответствие проведенного ремонта требованиям проектной документации и строительным нормам, а также проверить качество использованных строительных и отделочных материалов, использованных при проведении ремонта.

Когда нужна экспертиза?

Если покупатель квартиры остался недоволен ремонтом, считает, что он не соответствует условиям договора, и требует исправить дефекты и недоделки, а подрядчик отказывается выполнять его требования, то конфликт заходит в тупик и решить его можно только через суд.

Основанием для принятия решения для суда будет служить заключение строительной экспертизы. Поэтому при возникновении конфликтов с подрядчиками проводится экспертиза качества ремонта.

Такая экспертиза необходима и для решения споров, возникающих со страховыми компаниями, а также в случае, нанесения ущерба третьими лицами. Например, подать иск о возмещении ущерба можно в случае затопления квартиры соседями.

Если квартиру затопило по причине некачественно смонтированной кровли, то в суд можно подать на подрядчика. Как и в случае, если пожар в квартире произошел по причине некачественно монтажа электрических сетей. Суд основываясь на результаты экспертизы примет правильное решение и обяжет возместить ущерб.

Специалисты Центра судебных экспертиз помогут вам решить все спорные вопросы, проведут строительную экспертизу ремонта, выдадут объективное и обоснованное заключение, а при необходимости примут участие в судебном заседании для защиты ваших интересов.