От того, насколько правильно разработан проект на строительство зданий и сооружений, зависит будущее объекта, его технические характеристики, прочность, безопасность и долговечность.

Поэтому проверке качества проекта следует уделять пристальное внимание. Этим занимается экспертиза качества проектов строительства зданий и сооружений.

Какие задачи решает экспертиза?

Основной задачей экспертизы проектной документации является проверка соответствия проекта требованиям строительных норм, а также требованиям пожарной и экологической защиты.

Кроме того, экспертиза определяет экономическую и социальную целесообразность возведения объекта.

Проведение экспертизы проекта позволяет еще до начала строительства выявить и исправить ошибки, которые могли бы вызвать неизбежность переделок. Это позволяет сэкономить время и материальные средства, а также исключает аварии и обрушения.

Объект исследований

Экспертиза качества проектов строительства зданий и сооружений предполагает анализ полного пакета проектно-сметной документации, куда входят чертежи, схемы, расчеты, а также результаты инженерных изысканий.

Эксперты внимательно изучают представленные на исследование документы, выявляют допущенные ошибки, оценивают их значимость и разрабатывают предложения по их рациональному устранению.

Рассматриваются предложенные проектом технические решения и определяется целесообразность их применения для решения поставленных задач.

Отдельному исследованию подвергается строительная смета. Проверке подвергаются все строки расходов на приобретение стройматериалов, оплату труда рабочих, аренду строительной техники и многие другие пункты финансовых затрат. Проверяется актуальность выставленных цен, их соответствие среднерыночным.

Когда нужна экспертиза?

Экспертиза проектной документации необходима для получения разрешения на строительство. Однако она может проводится и в других случаях, на всех этапах реализации проекта.

Довольно часто экспертизу проектно-сметной документации проводят для суда, когда приходится решать возникшие между заказчиком и подрядчиком строительства споры в судебном порядке. Причем заинтересованность в такой экспертизе могут проявлять, как заказчики строительства, так и исполнители.

Кроме того, экспертиза проекта позволяет установить инвестиционную ценность будущего объекта, поэтому зачастую заказчиками экспертизы выступают застройщики.

Где заказать экспертизу?

Как видим, экспертиза качества проектной документации является довольно востребованной услугой, поэтому многие предпочитают заказывать её в частных экспертных компаниях. Это позволяет сократить время исследований и получить объективное заключение независимого эксперта.

Провести такую экспертизу в максимально сжатые сроки предлагает наш Центр судебных экспертиз, где силами высококвалифицированных и опытных специалистов будут выполнены все исследований и формулировано объективное и обоснованное заключение, которое можно будет к тому же использовать в суде, если возникнет такая необходимость.