Перед возведением любого объекта необходимо оценить его экономическую целесообразность и обеспечить надежность и безопасность. Именно этим и занимается экспертиза качества проектно-сметной документации.

А также данный вид экспертизы осуществляется с целью проверки соответствия проекта требованиям строительных норм, СНиП и ГОСТ.

Кроме того, проверке в рамках экспертизы подвергается строительная смета, на соответствие представленных в ней цен среднерыночной стоимости стройматериалов и строительно-монтажных работ.

Это позволяет не только удостовериться в адекватности представленных цен, но и убедиться в целесообразности возведения объектов.

Кем проводится экспертиза?

В соответствии с действующим законодательством экспертиза качества проектно-сметной документации осуществляется государственными экспертными организациями в следующих случаях:

• если планируется строительство особо опасного объекта;
• если объект находится на территории особо охраняемых зон;
• если планируется возведение технически сложного здания или сооружения;
• если речь идет об объектах культурного и исторического наследия.

Относительно всех остальных объектов экспертиза проектно-сметной документации может проводится силами частных экспертных компаний, при условии наличия у них соответствующей аккредитации.

Как проводится экспертиза?

В ходе экспертизы проверке подвергаются все разделы проекта, включая смету. Это позволяет установить соответствие разработанного проекта требованиям строительных нормативов и убедиться в том, что возведенного строение будет надежным и безопасным.

Кроме того, эксперты устанавливают:

• насколько правильно выполнены расчеты сметы;
• насколько выгодно возведение объекта с экономической точки зрения;
• какова социальная значимость возводимого объекта.

А также эксперты определяют реальность и адекватность стоимости строительных работ, предусмотренных проектом.

В процессе исследований эксперты выявляют ошибки и дают рекомендации по их устранению. По итогам исследований составляют экспертное заключение.

Куда обращаться?

Довольно часто заказчиками экспертизы проектно-сметной документации становятся обычные граждане, например, когда собираются самостоятельно строить жилой дом, дачу или коттедж, а также объект любого иного назначения. Чаще всего они обращаются в частные экспертные компании, в этом случае важно правильно сориентироваться при выборе исполнителя исследований.

Важно учесть наличие аккредитации, опыт работы, квалификацию специалистов, а также предлагаемые цены на исследования.

Перечисленным критериям в полной мере соответствует Центр судебных экспертиз. Наличие аккредитации позволяет выдавать обладающие юридической силой заключения, которые можно использовать в суде при решении спорных вопросов, а высокий уровень квалификации экспертов гарантирует выдачу объективных и обоснованных заключений.