В производстве суда находится делопо иску ТСЖ «У» к А. о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, охране общего имущества за нежилые помещения.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к выводу, что необходима судебная строительно-техническая экспертиза с целью установления единства объекта многоквартирного дома — встроенно-пристроенных нежилых помещений Ответчика и жилой части многоквартирного дома.
Перед экспертом планируется поставить следующие вопросы:
1. Являются ли многоквартирный жилой дом и нежилые помещения Ответчика единым объектом недвижимости, спроектированным как часть единого комплекса, или являются самостоятельными объектами недвижимости?
2. Имеют ли нежилые помещения Ответчика и многоквартирный жилой дом общие ограждающие несущие конструкции, включая фундамент, несущие стены, колонны, плиты перекрытий и иные ограждающие конструкции, а также общие инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, позволяющие определить указанные строения в качестве единого объекта недвижимости?
3. В случае, если нежилые помещения Ответчика являются встроенными и (или) пристроенными к многоквартирному дому, определить площади встроенной и пристроенной части указанных помещений.
В случае согласия Вашей организации на проведение указанной экспертизы, просим Вас направить в адрес ТСЖ «У» письмо, подтверждающее готовность провести экспертизу, в письме указать сроки проведения экспертизы, стоимость экспертизы, документы, которые необходимы экспертам для проведения экспертизы, экспертов, которым от имени Вашей организации будет поручено проведение экспертизы, их квалификацию, а также приложить копии документов, подтверждающих квалификацию экспертов.
С уважением,
Здравствуйте, Римма!
Благодарим за обращение в нашу экспертную организацию.
Мы готовы провести судебную строительно-техническую экспертизу с целью установления единства объекта многоквартирного дома — встроенно-пристроенных нежилых помещений Ответчика и жилой части многоквартирного дома.
Срок проведения экспертизы составляет от 10 до 20 рабочих дней с момента предоставления нам всех необходимых документов и образцов.
Стоимость экспертизы составляет от 30 000 рублей, точную стоимость мы можем указать после изучения документации и определения объема работ.
Документы, необходимые экспертам для проведения экспертизы:
• Технический паспорт многоквартирного дома.
• Проектная документация многоквартирного дома.
• Проектная документация нежилых помещений Ответчика.
• Акты ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и нежилых помещений Ответчика.
• Планы этажей многоквартирного дома и нежилых помещений Ответчика.
• Фотографии объекта недвижимости.
• Документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом и нежилые помещения Ответчика.
Эксперты, которым от имени нашей организации будет поручено проведение экспертизы, их квалификация:
Мы гарантируем профессиональный подход к проведению экспертизы, независимость и объективность выводов. Все наши эксперты имеют необходимую квалификацию и опыт работы в сфере строительства.
Для получения дополнительной информации о наших услугах, ценах и записи на консультацию, пожалуйста, перейдите по следующим ссылкам:
Стоимость наших услуг: https://pozex.ru/price/
Наши контакты: https://pozex.ru/contacts/